Ипотечный кредит, особенности его получения.

В случае необходимости приобретения дома, квартиры или другого жилья заемщик пользуется таким банковским инструментом, как ипотечный кредит. Требования банка к кредитополучателю могут отличаться в различных учреждениях, но присутствуют общие условия его получения, которые заслуживают отдельного рассмотрения.

Заем в МФО MoneyManБанкам это выгодно

Банкиры охотно финансируют сделки, связанные с покупкой недвижимости, так как в этом случае рассматриваются крупные суммы на длительный срок, а в качестве залога часто выступает само жилье, что является для них вполне надежной гарантией. Следует отметить, что сумма ипотечного кредита будет рассчитана банком в процентах от оценочной стоимости объекта недвижимости.

Важно! При этом определять ее будет независимый профессиональный эксперт, в результате чего оцененная им стоимость жилья может получиться значительно ниже рыночной.

Обычно заемщик может рассчитывать на предоставление банком суммы, составляющей от 70 до 80% покупки, в некоторых случаях кредитуется до 100%. Возможно также ограничение и по нижнему порогу, то есть банк может установить правило, что к рассмотрению им принимаются заявки на финансирование не менее 30% от стоимости недвижимости.

Жильё в кредитПервоначальный взнос: необходимое условие

Отдельным вопросом является определение необходимого для кредитора первоначального взноса. У каждого банка определены свои условия, но вполне возможно, что им будет предъявлено требование о внесении от 10 до 30% от общей суммы займа. Если нужной суммы на руках нет, на помощь придут банки, специализирующиеся в вопросах микрокредитования. Заем в МФО MoneyMan для новых клиентов можно оформить выгодно и быстро.

Жильё в кредитНа что обращают внимание банки

Ипотечный кредит, сумма и условия его выдачи сильно зависят от уровня постоянного дохода заемщика, который должен быть подтвержден документально. Для того, чтобы он был большим, можно учесть совокупный доход супруга/супруги, и даже созаемщика — третьего лица. Стоит принять во внимание, что банк будет при расчете учитывать не только поступления денег, но и расходы: необходимые регулярные выплаты, погашение предыдущих задолженностей, содержание иждивенцев и другие подобные.

Важно! В результате специалистами банка будет определена сумма, которую заемщик в состоянии, по их мнению, выплачивать в счет погашения кредита и процентов по нему.

Еще одним важным условием является возраст заявителя. Несмотря на то, что срок, на который выдается кредит, может составлять от 3 до 50 лет, ограничивающим условием является достижение заемщиком пенсионного возраста – кредит должен быть погашен им до этого времени.

Жильё в ипотекуЗалог как гарантия

В качестве залога при выдаче такого займа может быть использован, как покупаемый объект недвижимости, так и находящаяся в собственности заявителя квартира, дом. Ипотечный кредит – это важный момент в жизни каждого человека. Ведь речь идет о крупных суммах и долгих сроках взаимоотношений с кредитором, существенных ежемесячных выплатах. Поэтому необходимо взвешенно и не торопясь подойти к решению такого вопроса. Обязательно надо проверить разнообразные предлагаемые на финансовом рынке варианты и тщательно выверить все расчеты, связанные с таким кредитом, с тем чтобы выполнение своих обязательств перед банком не было для заемщика избыточно обременительным.

СУММА
до 350 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 20 до 75 лет

СУММА
до 30 000 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 8,9%

СРОК
до 60 месяцев

ВОЗРАСТ
от 21 до 67 лет

СУММА
от 5 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 18 лет

СУММА
до 3 млн руб

ПРОЦЕНТ
от 13%

СРОК
до 84 месяцев 

ВОЗРАСТ
от 22

СУММА
от 50 тыс. руб. до 3 млн. руб.

ПРОЦЕНТ
от 9,99%

СРОК
до 84 месяцев 

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 500 000

ПРОЦЕНТ
0% комиссии за перевод задолженности

СРОК
100 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 15% годовых

СРОК
до 55 дней

ВОЗРАСТ
от 18 до 70 лет

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 23,99% годовых

СРОК
до 60 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
от 30 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 11%

СРОК
до 120 дней

ВОЗРАСТ
от 21 до 75 лет

СУММА
до 150 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 26,99% годовых

СРОК
до 100 дней без %

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
до 350 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 20 до 75 лет

СУММА
до 30 000 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 8,9%

СРОК
до 60 месяцев

ВОЗРАСТ
от 21 до 67 лет

СУММА
от 5 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 18 лет

СУММА
до 3 млн руб

ПРОЦЕНТ
от 13%

СРОК
до 84 месяцев 

ВОЗРАСТ
от 22

СУММА
от 50 тыс. руб. до 3 млн. руб.

ПРОЦЕНТ
от 9,99%

СРОК
до 84 месяцев 

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 500 000

ПРОЦЕНТ
0% комиссии за перевод задолженности

СРОК
100 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 15% годовых

СРОК
до 55 дней

ВОЗРАСТ
от 18 до 70 лет

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 23,99% годовых

СРОК
до 60 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
от 30 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 11%

СРОК
до 120 дней

ВОЗРАСТ
от 21 до 75 лет

СУММА
до 150 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 26,99% годовых

СРОК
до 100 дней без %

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
до 350 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 20 до 75 лет

СУММА
до 30 000 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 8,9%

СРОК
до 60 месяцев

ВОЗРАСТ
от 21 до 67 лет

СУММА
от 5 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 18 лет

СУММА
до 3 млн руб

ПРОЦЕНТ
от 13%

СРОК
до 84 месяцев 

ВОЗРАСТ
от 22

СУММА
от 50 тыс. руб. до 3 млн. руб.

ПРОЦЕНТ
от 9,99%

СРОК
до 84 месяцев 

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 500 000

ПРОЦЕНТ
0% комиссии за перевод задолженности

СРОК
100 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 15% годовых

СРОК
до 55 дней

ВОЗРАСТ
от 18 до 70 лет

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 23,99% годовых

СРОК
до 60 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
от 30 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 11%

СРОК
до 120 дней

ВОЗРАСТ
от 21 до 75 лет

СУММА
до 150 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 26,99% годовых

СРОК
до 100 дней без %

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
до 350 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 20 до 75 лет

СУММА
до 30 000 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 8,9%

СРОК
до 60 месяцев

ВОЗРАСТ
от 21 до 67 лет

СУММА
от 5 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 18 лет

СУММА
до 3 млн руб

ПРОЦЕНТ
от 13%

СРОК
до 84 месяцев 

ВОЗРАСТ
от 22

СУММА
от 50 тыс. руб. до 3 млн. руб.

ПРОЦЕНТ
от 9,99%

СРОК
до 84 месяцев 

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 500 000

ПРОЦЕНТ
0% комиссии за перевод задолженности

СРОК
100 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 15% годовых

СРОК
до 55 дней

ВОЗРАСТ
от 18 до 70 лет

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 23,99% годовых

СРОК
до 60 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
от 30 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 11%

СРОК
до 120 дней

ВОЗРАСТ
от 21 до 75 лет

СУММА
до 150 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 26,99% годовых

СРОК
до 100 дней без %

ВОЗРАСТ
18-65 лет

Похожие статьи


Оставить комментарий

Пожалуйста, зарегистрируйтесь для комментирования.