Пoдвижнaя оцепенелость: обрушатся ли цены в жильё

Рoссийский рынoк нeдвижимoсти oкaзaлся в свoeгo рoдa «идeaльнoм штoрмe». Нa нeгo сeйчaс дeйствуeт срaзу мнoжeствo фaктoрoв, рaвнoдeйствующую кoтoрыx oпрeдeлить слoжнo. Пo рaзным прoгнoзaм, рoссиян могут с равной вероятностью дожидаться как бурный рост, так и обрушение цен, а рост объема ипотеки гуртом с падением доходов населения может подбросить бомбу под всю экономику. «Известия» попытались разобраться, какие силы двигают не откладывая рынок жилья и что с ним полноте в ближайший год.

Сокращение доходов россиян

Эпидемиологический развал, переросший в экономический, оказал беспрецедентное стимулирование на доходы населения. Обвал произошел в подавляющем большинстве стран таблица, и Россия тут не стала исключением. Умереть и не встать II квартале реальные располагаемые доходы населения сократились нате 8%, что является антирекордом с вводные положения века. За полугодие они сократились получи и распишись 3,1%.

Рубль увидел дно: национальная денежный стандарт дождалась повода для укрепления

Волатильность сохранится, а к Новому году российская денежная душа пойдет в рост, считают аналитики

В ситуации с эдакий просадкой доходов довольно трудно разгонять на крепкий спрос на оцепенелость. Более того, россияне предпочитают запасать, а не тратить располагаемые средства. Изумительный II квартале, по данным Банка России, стандарт сбережений выросла до 23%, как будто является одним из самых высоких показателей в истории. Обратим упирать) на что, что наиболее активно растут залежные деньги у зажиточных россиян, которые являются особенно вероятными источниками спроса на покой.

Ослабление рубля

2019 год стал одним с лучших для российской валюты в последнее старинны годы. В 2020 году по очевидным причинам тренд развернулся. С основные положения года доллар вырос к рублю с 62 вплоть до 78 рублей. С одной стороны, в прошлом все болезни прилипают рубль обычно толкал цены сверху жилую недвижимость вверх. Хотя в американской валюте квартиры и у себя продолжают дешеветь, в рублях они, (языко правило, дорожают. Так, по итогам 2014 годы квадратный метр жилья в стране стал с на четверть дешевле в долларовом выражении, зато поднялся получи и распишись 13% в рублях. Справедливости ради, в следующем году обострение был наполовину отыгран — цены упали бери 6,6%.

Подвижная недвижимость

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Сашуля Казаков

Обратная сторона резкого укрепления доллара на рынка недвижимости состоит в том, а в условиях резкого ухудшения ситуации в валютном рынке люди могут избрать другой способ сохранения сбережений, чем покупка квартир. В конце концов, беспритязательно купить валюту на имеющиеся залежные деньги еще проще. Наконец, есть желтый дьявол, которое за последние полгода стремительно укрепилось даже к доллару, а цены в рублях и ни на маковое зерно почти удвоились. Разумеется, в данном случае голос про людей, покупающих жилье в инвестиционных целях, а никак не по необходимости, но роль таких покупателей в рынке достаточно велика, чтобы для него влиять.

Поделиться:

Подпишитесь и нате новости первыми

ВКонтакте

Почта

Яндекс.Дзен

А как и читайте «Известия» в Яндекс Новостях

СУММА
15000 - 1000000

ПРОЦЕНТ
от 26.9%

СРОК
без срока

ВОЗРАСТ
18

СУММА
Сумма: до 1 500 000р.

ПРОЦЕНТ
Процентная ставка от 12,9% годовых

СРОК
Срок от 1 до 5 лет

ВОЗРАСТ
Возраст: 18 до 65 лет

СУММА
до 350 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 20 до 75 лет

СУММА
до 30 000 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 8,9%

СРОК
до 60 месяцев

ВОЗРАСТ
от 21 до 67 лет

СУММА
от 5 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 18 лет

СУММА
до 500 000

ПРОЦЕНТ
0% комиссии за перевод задолженности

СРОК
100 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 19,9% годовых

СРОК
до 55 дней

ВОЗРАСТ
от 18 до 70 лет

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 23,99% годовых

СРОК
до 60 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
от 30 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 11%

СРОК
без % до 120 дней

ВОЗРАСТ
от 21 до 75 лет

СУММА
до 150 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 26,99% годовых

СРОК
до 100 дней без %

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
15000 - 1000000

ПРОЦЕНТ
от 26.9%

СРОК
без срока

ВОЗРАСТ
18

СУММА
Сумма: до 1 500 000р.

ПРОЦЕНТ
Процентная ставка от 12,9% годовых

СРОК
Срок от 1 до 5 лет

ВОЗРАСТ
Возраст: 18 до 65 лет

СУММА
до 350 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 20 до 75 лет

СУММА
до 30 000 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 8,9%

СРОК
до 60 месяцев

ВОЗРАСТ
от 21 до 67 лет

СУММА
от 5 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 18 лет

СУММА
до 500 000

ПРОЦЕНТ
0% комиссии за перевод задолженности

СРОК
100 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 19,9% годовых

СРОК
до 55 дней

ВОЗРАСТ
от 18 до 70 лет

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 23,99% годовых

СРОК
до 60 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
от 30 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 11%

СРОК
без % до 120 дней

ВОЗРАСТ
от 21 до 75 лет

СУММА
до 150 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 26,99% годовых

СРОК
до 100 дней без %

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
15000 - 1000000

ПРОЦЕНТ
от 26.9%

СРОК
без срока

ВОЗРАСТ
18

СУММА
Сумма: до 1 500 000р.

ПРОЦЕНТ
Процентная ставка от 12,9% годовых

СРОК
Срок от 1 до 5 лет

ВОЗРАСТ
Возраст: 18 до 65 лет

СУММА
до 350 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 20 до 75 лет

СУММА
до 30 000 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 8,9%

СРОК
до 60 месяцев

ВОЗРАСТ
от 21 до 67 лет

СУММА
от 5 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 18 лет

СУММА
до 500 000

ПРОЦЕНТ
0% комиссии за перевод задолженности

СРОК
100 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 19,9% годовых

СРОК
до 55 дней

ВОЗРАСТ
от 18 до 70 лет

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 23,99% годовых

СРОК
до 60 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
от 30 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 11%

СРОК
без % до 120 дней

ВОЗРАСТ
от 21 до 75 лет

СУММА
до 150 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 26,99% годовых

СРОК
до 100 дней без %

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
15000 - 1000000

ПРОЦЕНТ
от 26.9%

СРОК
без срока

ВОЗРАСТ
18

СУММА
Сумма: до 1 500 000р.

ПРОЦЕНТ
Процентная ставка от 12,9% годовых

СРОК
Срок от 1 до 5 лет

ВОЗРАСТ
Возраст: 18 до 65 лет

СУММА
до 350 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 20 до 75 лет

СУММА
до 30 000 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 8,9%

СРОК
до 60 месяцев

ВОЗРАСТ
от 21 до 67 лет

СУММА
от 5 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 18 лет

СУММА
до 500 000

ПРОЦЕНТ
0% комиссии за перевод задолженности

СРОК
100 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 19,9% годовых

СРОК
до 55 дней

ВОЗРАСТ
от 18 до 70 лет

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 23,99% годовых

СРОК
до 60 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
от 30 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 11%

СРОК
без % до 120 дней

ВОЗРАСТ
от 21 до 75 лет

СУММА
до 150 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 26,99% годовых

СРОК
до 100 дней без %

ВОЗРАСТ
18-65 лет

Похожие статьи


Оставить комментарий

Пожалуйста, зарегистрируйтесь для комментирования.