Пошли в отказ: почему россияне не хотят брать одобренную ипотеку

В кoнцe aпрeля oнлaйн-супeрмaркeт ипoтeки Online-Ipoteka сooбщил, чтo oкoлo трeти рoссиян, пoлучившиx пoлoжитeльнoe рeшeниe бaнкa пo зaявкe нa ипoтeку, в дaльнeйшeм oткaзывaются oт крeдитa, чтoбы скажем eгo нa бoлee выгoдныx услoвияx. Пo дaнным aнaлитикoв, бoлee пoлoвины дoбрoвoльнo oтвeргшиx ипoтeку грaждaн рaссчитывaют пoлучить крeдит пo стaвкe нижe 7,5% гoдoвыx. Экспeрты рaсскaзaли «Извeстиям», с чeм связaнa тaкaя тeндeнция и кaкиe пeрeмeны в плaнe ипoтeки прoизoшли в нынeшнeм гoду.

Ипoтeчныe «oткaзники»

O нoвoй тeндeнции нa рынкe ипотеки сообщил портал Online-Ipoteka. Объединение данным аналитиков, около трети россиян, получивших положительное расшивка банка по заявке на ипотеку, в дальнейшем отказываются через кредита, чтобы взять его нате более выгодных условиях. При этом, в соответствии с данным аналитиков, более половины по доброй воле отвергших ипотеку граждан рассчитывают выручить кредит по ставке ниже 7,5% годовых.

Недалеко 20% «отказников» не устраивают предложенные сроки кредитования: они хотят понести наказание с банком максимум за 10 полет, в то время их доходы позволяют выкинуть это за 20 и более полет.

Пошли в отказ

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Аля Казаков

Отпечаток: ИЗВЕСТИЯ/Александр Казаков

Если в апреле 2020 годы на рынке недвижимости наблюдался рецессия из-за пандемии, то поуже к июню рынок недвижимости сильно оживился, рассказывает Эдуардик Бугуров. Это было связано с госпрограммой сообразно субсидированию ипотечных ставок.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин

Днесь каждый десятый отказавшийся от одобренной ипотеки считает, будто снимать квартиру выгоднее, чем стяжать. Между тем, по мнению руководителя ипотечного отдела группы компаний BSA и эксперта в сфере ипотечного кредитования Рунара Бурганова, в ближайшие 3–4 месяца ссуда всё равно останется самым популярным способом покупки недвижимости в России.

Фото: агентство городских новостей Белокаменная/Андрей Никеричев

Для минимизации негативных последствий с подобных явлений Банк России принял вотум о постепенном повышении ключевой ставки, и сие неизбежно отразится на ситуации с ипотекой. Тем не менее, если рост цен на ипотеку эксперты покамест только прогнозируют, цены на жилье поуже растут.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Костяха Кокошкин

Впрочем, есть у рассрочки и приманка минусы. Среди них — большая ностро для первоначального взноса, крупные ежемесячные платежи и крошечный срок по сравнению с ипотекой.

Флэтовый вопрос: кто поможет ученым сметь с прилавка жилье

В регионах задумались о специальных ипотечных программах в (видах молодых научных работников

Как объясняет Рунар Бурганов, как всегда рассрочку выбирают те люди, у которых кого и след простыл возможности взять ипотеку в банке (товарищеский доход) либо они ожидают в скором времени отправление крупной суммы денег — например, ото продажи другой недвижимости.

Впрочем, и рассрочку, и лизинг Манюха Литинецкая называет скорее штучными предложениями. Несравненно более распространена услуга трейд-ан, которая предусматривает продажу недвижимости покупателя и приложение полученных средств для покупки нового жилья.

— Ключевое перевес подобного механизма — все хлопоты с продажей старой квартиры принимает получи себя девелопер или привлекаемое им риелторское агентство, — говорит диспашер.

По словам Литинецкой, благодаря таким особенностям трейд-ан получается быстро и выгодно реализовать столбняк, а также экономить силы и время клиента. А пока не стоит сбрасывать со счетов замазка получения дополнительных скидок от застройщика.

СУММА
15000 - 1000000

ПРОЦЕНТ
от 26.9%

СРОК
без срока

ВОЗРАСТ
18

СУММА
Сумма: до 1 500 000р.

ПРОЦЕНТ
Процентная ставка от 12,9% годовых

СРОК
Срок от 1 до 5 лет

ВОЗРАСТ
Возраст: 18 до 65 лет

СУММА
до 350 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 20 до 75 лет

СУММА
до 30 000 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 8,9%

СРОК
до 60 месяцев

ВОЗРАСТ
от 21 до 67 лет

СУММА
от 5 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 18 лет

СУММА
до 500 000

ПРОЦЕНТ
0% комиссии за перевод задолженности

СРОК
100 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 19,9% годовых

СРОК
до 55 дней

ВОЗРАСТ
от 18 до 70 лет

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 23,99% годовых

СРОК
до 60 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
от 30 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 11%

СРОК
без % до 120 дней

ВОЗРАСТ
от 21 до 75 лет

СУММА
до 150 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 26,99% годовых

СРОК
до 100 дней без %

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
15000 - 1000000

ПРОЦЕНТ
от 26.9%

СРОК
без срока

ВОЗРАСТ
18

СУММА
Сумма: до 1 500 000р.

ПРОЦЕНТ
Процентная ставка от 12,9% годовых

СРОК
Срок от 1 до 5 лет

ВОЗРАСТ
Возраст: 18 до 65 лет

СУММА
до 350 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 20 до 75 лет

СУММА
до 30 000 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 8,9%

СРОК
до 60 месяцев

ВОЗРАСТ
от 21 до 67 лет

СУММА
от 5 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 18 лет

СУММА
до 500 000

ПРОЦЕНТ
0% комиссии за перевод задолженности

СРОК
100 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 19,9% годовых

СРОК
до 55 дней

ВОЗРАСТ
от 18 до 70 лет

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 23,99% годовых

СРОК
до 60 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
от 30 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 11%

СРОК
без % до 120 дней

ВОЗРАСТ
от 21 до 75 лет

СУММА
до 150 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 26,99% годовых

СРОК
до 100 дней без %

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
15000 - 1000000

ПРОЦЕНТ
от 26.9%

СРОК
без срока

ВОЗРАСТ
18

СУММА
Сумма: до 1 500 000р.

ПРОЦЕНТ
Процентная ставка от 12,9% годовых

СРОК
Срок от 1 до 5 лет

ВОЗРАСТ
Возраст: 18 до 65 лет

СУММА
до 350 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 20 до 75 лет

СУММА
до 30 000 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 8,9%

СРОК
до 60 месяцев

ВОЗРАСТ
от 21 до 67 лет

СУММА
от 5 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 18 лет

СУММА
до 500 000

ПРОЦЕНТ
0% комиссии за перевод задолженности

СРОК
100 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 19,9% годовых

СРОК
до 55 дней

ВОЗРАСТ
от 18 до 70 лет

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 23,99% годовых

СРОК
до 60 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
от 30 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 11%

СРОК
без % до 120 дней

ВОЗРАСТ
от 21 до 75 лет

СУММА
до 150 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 26,99% годовых

СРОК
до 100 дней без %

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
15000 - 1000000

ПРОЦЕНТ
от 26.9%

СРОК
без срока

ВОЗРАСТ
18

СУММА
Сумма: до 1 500 000р.

ПРОЦЕНТ
Процентная ставка от 12,9% годовых

СРОК
Срок от 1 до 5 лет

ВОЗРАСТ
Возраст: 18 до 65 лет

СУММА
до 350 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 20 до 75 лет

СУММА
до 30 000 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 8,9%

СРОК
до 60 месяцев

ВОЗРАСТ
от 21 до 67 лет

СУММА
от 5 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 18 лет

СУММА
до 500 000

ПРОЦЕНТ
0% комиссии за перевод задолженности

СРОК
100 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 19,9% годовых

СРОК
до 55 дней

ВОЗРАСТ
от 18 до 70 лет

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 23,99% годовых

СРОК
до 60 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
от 30 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 11%

СРОК
без % до 120 дней

ВОЗРАСТ
от 21 до 75 лет

СУММА
до 150 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 26,99% годовых

СРОК
до 100 дней без %

ВОЗРАСТ
18-65 лет

Похожие статьи


Оставить комментарий

Пожалуйста, зарегистрируйтесь для комментирования.