Ипотека является основным инструментом для покупки жилья. И действительно, ипотечное кредитование, рассчитать которое вам поможет мастер подборки кредитов, согласно данным статистики является лидером среди банковских продуктов коммерческих банков. На протяжении последних трех лет все большая часть населения нашей страны оформляли ипотеку.
Стоит отметить, что с каждым годом уровень процентной ставки по ипотечному кредитованию, как и на оформление кредитной карты, становится все ниже и ниже. Как показывает практика, клиенты, которые оформили, ипотеку ранее, хотят снижения ставки.
Важно! Для решения данного вопроса банковские учреждения предлагают заемщику провести процесс рефинансирования ипотечного кредита.
Рефинансирование является отличным инструментом для того чтобы клиент смог снизить свою долговую нагрузку, снизить ставку и платеж по кредиту. Весьма существенно то, что при осуществлении процедуры рефинансирования есть два варианта. Клиент может либо снизить ставку по кредиту, либо изменить срок кредитования.
Процедура рефинансирования кредита подразумевает под собой регистрацию нового кредита для погашения первоначального. Привлекательно то, что в случае рефинансирования ипотеки, клиент может рефинансировать и другие кредиты, которые у него есть в других банках.
Важно! Таким образом, клиент оформляет один кредит для погашения, например пяти.
Данная процедура весьма выгодна для кредитного учреждения, которое проводит рефинансирование. Так как, по сути, клиент уходит из банка, в котором изначально оформил кредит в банк, который его рефинансирует.
Важно отметить, что при кредитовании данного продукта банковские учреждения требует, чтобы коэффициент кредит/ залог не превышали определенного уровня. Как правило, каждый банк сам устанавливает данный уровень.
Для проведения рефинансирования кредита для физических лиц клиент должен представить документы, которые он оформлял при получении первоначального кредита. То есть договор, который клиент заключал с банком, график выплат, справку, в которой будет отражено, сколько клиент должен оплатить по кредиту. Кроме того, клиенту нужно будет представить документы, удостоверяющие право собственности, а также отчет оценщика.
Немаловажно здесь то, что рефинансирование ипотеки значительно отличается от рефинансирования потребительского кредита, при котором выдаются кредитные карты. В случае рефинансирования ипотеки клиент понесет гораздо больше дополнительных расходов, нежели при рефинансировании потребительского кредита.
