С новым ростом: девелоперы ждут подорожания новостроек на 15% в 2022 году

Дeвeлoпeры oжидaют рoстa цeн нa жильe в 2022 гoду нa 10–15%, сooбщили «Извeстиям» зaстрoйщики. В числe причин — высoкaя стагфляция, дeфицит рaбoчиx, пoдoрoжaниe зeмли. В прoфильнoм кoмитeтe Гoсдумы считaют, чтo, eсли нe прибавить тeмпы увeличeния стoимoсти стрoймaтeриaлoв и нe нивeлирoвaть другиe прoблeмы, цeны нa пeрвичнoe жильe дeйствитeльнo прoдoлжaт рaсти. Кaк слeдствиe, плoщaдь квaртир в нoвыx прoeктax мoжeт сoкрaтиться, чтoбы лоты оставались доступными, отмечают эксперты.

Домовая занавесь: более 1 млн семей могут решиться квартир в самостроях

В каких регионах паче всего таких построек и что способствует процветанию сего сомнительного бизнеса

Опять и снова

После прошедший год в городах-миллионниках стоимостное выражение «квадрата» в новостройках в среднем выросла в 29% — с 88 тыс. до 114 тыс. рублей, рассказала «Известиям» сюрвейер «Циан.Аналитика» Виктория Кирюхина. Средняя такса 1 кв. м на вторичном рынке жилья увеличилась к примеру на 25% — с 84 тыс. после 105 тыс. рублей, добавила возлюбленная.

Из-за роста стоимости строительных материалов, дефицита кадров и снижения предложения бери рынке жилья появляется наценка, — сказал решающий заместитель председателя комитета Госдумы соответственно строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

В числе основных факторов роста цен получай жилье в прошедшем году — ажиотажный вопрос на фоне льготной ипотеки, вздорожание стройматериалов, рост заработных плат рабочих с-за дефицита трудовых мигрантов и, в меньшей степени, подхватывающийся переход на эскроу-счета, напомнил распоряжающийся партнер компании «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.

С новым ростом

Карточка: ИЗВЕСТИЯ/Алексей Майшев

По его мнению, в 2022 году испытание на новостройки стабилизируется и вернется к показателям доковидного 2019-го, потому что большинство желавших купить новое жилье сейчас сделали это. Это может умедлить рост цен на новостройки, только останутся другие факторы — инфляция, вздорожание стройматериалов, нехватка рабочих, считает Мужественный Колочинский.

В течение года стоимость первичного жилья может возрасти на 10–15%, если не случится новых макроэкономических потрясений и локдаунов, — спрогнозировал девелопер.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Кося Кокошкин

Фотка: ИЗВЕСТИЯ/Алексей Агарышев

Дело к замедлению: эксперты оценили, что изменятся цены в новом году

Пройден ли пичок. Ant. минимум инфляции и что подорожает больше всего ((и) делов

Для минимизации зависимости от мигрантов надлежит запускать федеральные программы по подготовке и повышению квалификации отечественных кадров, добавил Володя Кошелев. Также депутат считает, словно для стабилизации спроса и предложения в 2022 году должен установить на массовое жилье бессрочную льготную ипотеку держи уровне не выше 5%.

По мнению руководителя центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергея Зайцева, взгорок ипотечных ставок — не лучший гладилка регулирования цен, поскольку в долгосрочной перспективе гектометр может привести к очередному дефициту предложения изо-за снижения объемов стройки. С целью стабилизации цен в России необходима понятная и долгосрочная поведение стимулирования спроса, в том числе из-за счет управления ипотечными ставками, полагает советчик.

СУММА
15000 - 1000000

ПРОЦЕНТ
от 26.9%

СРОК
без срока

ВОЗРАСТ
18

СУММА
Сумма: до 1 500 000р.

ПРОЦЕНТ
Процентная ставка от 12,9% годовых

СРОК
Срок от 1 до 5 лет

ВОЗРАСТ
Возраст: 18 до 65 лет

СУММА
до 350 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 20 до 75 лет

СУММА
до 30 000 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 8,9%

СРОК
до 60 месяцев

ВОЗРАСТ
от 21 до 67 лет

СУММА
от 5 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 18 лет

СУММА
до 500 000

ПРОЦЕНТ
0% комиссии за перевод задолженности

СРОК
100 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 19,9% годовых

СРОК
до 55 дней

ВОЗРАСТ
от 18 до 70 лет

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 23,99% годовых

СРОК
до 60 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
от 30 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 11%

СРОК
без % до 120 дней

ВОЗРАСТ
от 21 до 75 лет

СУММА
до 150 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 26,99% годовых

СРОК
до 100 дней без %

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
15000 - 1000000

ПРОЦЕНТ
от 26.9%

СРОК
без срока

ВОЗРАСТ
18

СУММА
Сумма: до 1 500 000р.

ПРОЦЕНТ
Процентная ставка от 12,9% годовых

СРОК
Срок от 1 до 5 лет

ВОЗРАСТ
Возраст: 18 до 65 лет

СУММА
до 350 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 20 до 75 лет

СУММА
до 30 000 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 8,9%

СРОК
до 60 месяцев

ВОЗРАСТ
от 21 до 67 лет

СУММА
от 5 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 18 лет

СУММА
до 500 000

ПРОЦЕНТ
0% комиссии за перевод задолженности

СРОК
100 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 19,9% годовых

СРОК
до 55 дней

ВОЗРАСТ
от 18 до 70 лет

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 23,99% годовых

СРОК
до 60 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
от 30 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 11%

СРОК
без % до 120 дней

ВОЗРАСТ
от 21 до 75 лет

СУММА
до 150 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 26,99% годовых

СРОК
до 100 дней без %

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
15000 - 1000000

ПРОЦЕНТ
от 26.9%

СРОК
без срока

ВОЗРАСТ
18

СУММА
Сумма: до 1 500 000р.

ПРОЦЕНТ
Процентная ставка от 12,9% годовых

СРОК
Срок от 1 до 5 лет

ВОЗРАСТ
Возраст: 18 до 65 лет

СУММА
до 350 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 20 до 75 лет

СУММА
до 30 000 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 8,9%

СРОК
до 60 месяцев

ВОЗРАСТ
от 21 до 67 лет

СУММА
от 5 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 18 лет

СУММА
до 500 000

ПРОЦЕНТ
0% комиссии за перевод задолженности

СРОК
100 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 19,9% годовых

СРОК
до 55 дней

ВОЗРАСТ
от 18 до 70 лет

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 23,99% годовых

СРОК
до 60 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
от 30 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 11%

СРОК
без % до 120 дней

ВОЗРАСТ
от 21 до 75 лет

СУММА
до 150 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 26,99% годовых

СРОК
до 100 дней без %

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
15000 - 1000000

ПРОЦЕНТ
от 26.9%

СРОК
без срока

ВОЗРАСТ
18

СУММА
Сумма: до 1 500 000р.

ПРОЦЕНТ
Процентная ставка от 12,9% годовых

СРОК
Срок от 1 до 5 лет

ВОЗРАСТ
Возраст: 18 до 65 лет

СУММА
до 350 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 20 до 75 лет

СУММА
до 30 000 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 8,9%

СРОК
до 60 месяцев

ВОЗРАСТ
от 21 до 67 лет

СУММА
от 5 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
0% годовых

СРОК
от 1 до 12 месяцев

ВОЗРАСТ
от 18 лет

СУММА
до 500 000

ПРОЦЕНТ
0% комиссии за перевод задолженности

СРОК
100 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 19,9% годовых

СРОК
до 55 дней

ВОЗРАСТ
от 18 до 70 лет

СУММА
до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 23,99% годовых

СРОК
до 60 дней без процентов

ВОЗРАСТ
18-65 лет

СУММА
от 30 000 до 300 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 11%

СРОК
без % до 120 дней

ВОЗРАСТ
от 21 до 75 лет

СУММА
до 150 000 рублей

ПРОЦЕНТ
от 26,99% годовых

СРОК
до 100 дней без %

ВОЗРАСТ
18-65 лет

Похожие статьи


Оставить комментарий

Пожалуйста, зарегистрируйтесь для комментирования.