Нa тeрритoрии стaрыx пaвильoнoв Кинoстудии имeни Гoрькoгo мoгут пoстрoить жилoй кoмплeкс. Рeчь oб учaсткe в 4 гa, гдe сeйчaс рaспoлaгaются пoмeщeния «Цeнтрнaучфильмa». Oдним с инвeстoрoв прoeктa, вoзмoжнo, стaнeт кoмпaния «Кoлизeй», кoтoрaя принaдлeжит Юрию Грудину, брaту пoгибшeгo oснoвaтeля ГК «Пиoнeр», рaсскaзaли истoчники «Извeстий» нa рынкe нeдвижимoсти. Кинoстудия рaссмaтривaeт вoзмoжнoсть кaк прoдaжи учaсткa, таким (образом и его дальнейшего развития с привлечением инвестора-девелопера, сообщили «Известиям» в жом-службе киностудии. В этом случае инде может появиться кластер цифрового контента.
Непрофильный фонд
Без башен: власти обсуждают граница плотности застройки в Москве
Реализовать идею планируют с через ввода норм по высоте домов
Нате участке в 4 га, где сейчас располагаются помещения «Центрнаучфильма», может непременничать реализован проект по строительству ЖК, рассказал «Известиям» галотерм на рынке недвижимости. В 2019 году Киностудия имени Горького, которой принадлежит северный рейн-вестфалия, хотела продать этот актив, выставив его получи и распишись торги в Российском аукционном доме вслед за 1,9 млрд рублей. Но раз уж на то пошло заявитель отменил торги, сказали «Известиям» в Российском аукционном доме.
— Киностудия имени Горького вела радиопереговоры о развитии участка по адресу держи Валдайском проезде, 16 с девелопером «Колизей», — рассказал гнездо «Известий».
По его информации, рацея шла о строительстве ЖК на этом участке. «Колизей» принадлежит Юрию Грудину, брату основателя ГК «Пионер» Андрея Грудина, уточнил товарищ издания. В 2019 году «Колизей» выкупил у Киностудии имени Горького окрестный, меньший по площади участок бери улице Смольной, сказал источник. Сие подтвердил другой собеседник, близкий к одному с крупных девелоперов. Но о переговорах по части покупке еще одного участка в Валдайском проезде дьявол не знает.
Жилая кинозона
Позитив: ИЗВЕСТИЯ/Александр Казаков
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Коста Кокошкин
Все дороги ведут: нежели Беговой район Москвы привлекает молодых и деловых
Премиум-недвижность здесь дешевле, чем в ЦАО
Спирт отметил, что стоимость участка в 1,9 млрд рублей, вслед за которую в 2019 году киностудия поуже выставляла его на торги, пока что может вызвать интерес у девелоперов с учетом некоторого оживления получай рынке земли. Однако в 2019 году вслед за эту цену актив ажиотажа у участников рынка безграмотный вызвал, добавил он.
Чуть повыше оценивает стоимость участка директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Игорюха Пущён. По его оценке, почва может стоить 600–700 млн рублей ради гектар, то есть в районе 2,4–2,8 млрд рублей ради весь участок, но при условии, что-то нет существенных технических и юридических ограничений к тому, (для того реализовать жилой проект.
— При прочих равных жилье — Вотан из наиболее выгодных способов использования участка, а, проворней всего, самый выгодный, — отметил советчик.
Сейчас проект отличает крайне низкая борьба — в перспективе по соседству планируется долее) (того два жилых проекта, отметила ведущий совета директоров «Бест-Новострой» Мир Доброхотова. Но есть и риски: взять, вероятные протесты местных жителей, потому речь идет о стройке внутри обжитого спального района, заметила спецушник.
Поделиться:
Подпишитесь и получайте новости первыми
ВКонтакте
Почтовая контора
Яндекс.Дзен
А также читайте «Известия» в Яндекс Новостях
