Негативная экономическая ситуация в стране затрагивает абсолютно все социальные группы населения и сферы деятельности. В частности, от него страдает больше всего финансовый сектор, результатом чего становится проблемой получение кредита.
В этот период все финансовые организации значительно ужесточают требования, предъявляемые к потенциальному заемщику. Поэтому получить ипотечный кредит только в Банке «Открытие», имея небольшой размер заработной платы возможно!
Размер ежемесячной обязательной выплаты по ипотечному кредиту может исчисляться десятками тысяч рублей. Это связано с тем, что сумма по такому кредиту довольно высокая, к тому же придется выплачивать процентную ставку, которая будет соизмерима размеру займа.
Важно! Поэтому если платеж будет составлять более 50% от дохода заявителя, финансовая организация, вероятнее всего, ему откажет.
В этой ситуации тем, кто состоит в браке, будет несколько легче. Так, супруг может выступать в качестве созаемщика, и финансовая организация будет рассматривать их доходы как совокупные.
Также в качестве созаемщика можно прилечь как обоих родителей, так и одного из них. В качестве созаемщика могут выступать и другие близкие родственники. При этом важно рассчитать свои силы, так как проблемы с выплатой ипотеки отразятся на кредитной истории обоих.
Нередко большинство людей живет не только за счет заработной платы на основном месте работы, многие имеют подработку или дополнительные источники дохода. При подаче заявки на ипотечный кредит потенциальному заемщику необходимо указать, что у него есть дополнительный доход, который необходимо подтвердить документально.
Важно! Например, если у него есть недвижимость, от аренды которой он получает доход, то можно предоставить договор аренды.
Также документальным подтверждением может быть банковская выписка, в которой отображаются регулярные денежные поступления, не связанные с получением зарплаты.
Следует понимать, что поручитель – это не созаемщик, поручитель выступает гарантом того, что долг будет возвращен финансовой организации. То есть при возникновении проблем у основного заемщика, вся ответственность по кредиту ложится на плечи поручителя.
Важно! Также поручитель должен понимать всю полноту ответственности, подписывая кредитный договор.
Рассчитать силы по оплате ипотечного кредита можно самостоятельно, не обращаясь в финансовое учреждение. В интернете сейчас представлено множество сервисов, которые определяют размер ежемесячного платежа, а также вероятность предоставления займа.
