Недвижимость относится к числу дорогостоящей собственности, приобрести которую не так просто среднестатистическому клиенту. Не многие располагают полной суммой, которую нужно уплатить за покупку квартиры или частного дома. Для таких случаев и была разработана ипотека – особый вид кредита под залог покупаемой недвижимости.
Сегодня квартира в ипотеку – это, пожалуй, самый востребованный тип кредита, который предлагают современные банки. Особенной популярностью он пользуется среди молодых семей, которые не успели еще накопить полной суммы для покупки квартиры, но уже хотят жить отдельно от родителей.
Интересно, что ипотека берет свое начало еще со времен Древней Греции и Египта. В Древней Греции этим словом обозначался специальный столб, который устанавливался на земле, которая являлась долговым залогом.
Сегодня ипотека банк – это один из популярнейших видов кредитования. Однако здесь следует различать два понятия – «ипотека» и «ипотечное кредитование». Само понятие «ипотека» подразумевает сам залог, то есть недвижимое имущество, которое является залогом кредита. В вот «ипотечное кредитование» — это уже и есть тот самый кредит.
Внимание! Ипотечное кредитование – это кредитование под залог приобретаемого недвижимого имущества
Перед тем, как приступить к оформлению ипотеки, рекомендуем тщательно изучить условия получения и обслуживание такого кредита. Дело в том, что, как правило, такой кредит предоставляется на достаточно длительный срок. Связано это с тем, что стоимость приобретаемого жилья значительно выше средней заработной платы.
Поэтому условия ипотеки – это то, с чем стоит ознакомиться в первую очередь. Начнем с того, что для того, чтобы получить положительный ответ на запрос, необходимо удовлетворять некоторым основным требованиям:
В настоящее время ипотечные кредиты выдаются практически всеми банковскими учреждениями, поэтому вопрос о том, где взять ипотеку может быть решен очень быстро. Прежде всего необходимо определиться с банком, и уже там уточнить список всех необходимых документов для оформления займа.
Обратите внимание, что банки имеют право требовать от клиента любой набор документов, которые он посчитает нужным. Это может касаться и водительских прав, документов, подтверждающих ваш дополнительный доход и прочее. Частные предприниматели должны дополнительно предоставить документы о регистрации о отсутствие задолженностей.
Для того, чтобы клиенты могли получить более наглядное представление о том, что из себя представляет ипотечное кредитование, на сайтах большинства банков размещают специальный калькулятор ипотеки.
Речь идет о достаточно удобном сервисе, который позволяет мгновенно рассчитать эффективную ставку по кредиту на покупку квартиры. Как правило это онлайн формы, которые нужно заполнить и мгновенно получить результат. Таким образом клиент получает возможность самостоятельно определить для себя самые выгодные условия.
Не стоит забывать о том, что ипотека – это, по сути, такой же кредит, как и любой другой, а значит он налагает на клиента определенные обязательства. Это значит, что перед оформлением необходимо трезво и объективно оценить свои возможности на много лет вперед, чтобы не попасть в неприятную ситуацию в будущем.
