За первую половину года, согласно статистике, сегмент элитной ипотеки демонстрирует достаточно интересные показатели. Процентная ставка сократилась до 13,2 процентов. Количество предоставленных ипотечных кредитов подросло более чем на 9 процентов, а сроки рассмотрения заявок упали до 5 дней. Все это говорит о том, что ипотека элитных объектов недвижимости пользуется спросом. Доля ипотечных кредитов для покупки элитного жилья в этот период выросла на 5 пунктов, так в январе было 6,5 процентов, а сейчас эта доля равняется 11,5 процентам.
Признаки стабилизации рынка недвижимостиДостаточно сильно вырос объем кредитов, которые выдаются в иностранной валюте, теперь это приблизительно 33 процента всех сделок. Также стало больше желающих взять кредит наличными на большую сумму в Совкомбанк для внесения первоначального ипотечного взноса. Все это говорит о постепенной стабилизации не только ипотечного рынка, но и рынка недвижимости вообще.
О постепенном росте численности ипотечных сделок раньше в основном говорили застройщики, которые работали в наиболее доступных сегментах. На первый квартал 2018 года ипотечные сделки составили до 12 процентов от всех продаж в финансовом выражении.
Важно! При этом только в марте этот показатель был равен 18,2 процентам.
В тоже время доля ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге и столичном регионе в суммарном объеме продаж объектов недвижимости достигла отметки в 20 процентов, а уже позже в Питере приблизительно 30 процентов продаж приходилось на ипотеку. Все это свидетельствует о том, что ипотечное кредитование активными темпами подбирается обратно к докризисному уровню.
