Ипотека с материнским капиталом: преимущества и тонкости оформления

Для многих семей в последнее время ипотека становится единственным способом приобретения собственного жилья. Есть множество эффективных инструментов и предложений от банков-лидеров страны. Наиболее выгодным для большинства семей остается получение ипотечного кредита с материнским капиталом.

Тонкости и преимущества

Как одна из наиболее прозрачных программ, ипотека с материнским капиталом обладает существенными преимуществами:

  1. Отсутствие скрытых комиссий.
  2. Страхование рисков по стандартным программам.
  3. Для повышения вероятности получения положительного ответа банки допускают привлечение до трех созаемщиков.
  4. Есть возможность передачи в залог кредитуемого или альтернативного имущества, имеющего материальную ценность.
  5. Участие в программах лояльности, получение дополнительных преференций.

К существенным недостаткам многие относят ужесточение требований. Банк, рассматривая индивидуально каждую заявку, в праве затребовать дополнительные гарантии, документы, подтверждающие финансовую благонадежность заемщика.

Стандартный алгоритм

Сделка с материнским капиталом в виде первоначального взноса проходит по единой схеме:

  • Расчет суммы. Изначально специалисты определяют стоимость жилья, рассчитывают сумму первоначального взноса. После установления процентной ставки рассчитываются ежемесячные выплату.
  • Сбор документов. Чтобы комитет вынес положительное решение, необходимо в установленный срок предоставить пакет документов, подтверждающих платежеспособность.
  • Согласование. Для рассмотрения заявок требуется не менее 3 рабочих дней. После одобрения запроса можно переходить к подписанию договора.
  • После проверки ипотечного объекта с последующей подготовкой соответствующих документов со стороны покупателя и продавца, наступает этап сделки, где договора подписываются с нотариальным удостоверением.

Важно акцентировать внимание на том, что для продавцов жилой недвижимости такие сделки ничем не отличаются от стандартных схем продаж. Вся сумма выдается сразу после подписания договоров и последующей регистрации прав собственности в Росреестре.

Банк «Левобережный» предоставляет комплекс финансовых услуг для частных лиц и коммерческих организаций, владельцев крупного, среднего и малого бизнеса в Новокузнецке и других городах СФО. На сайте вы можете узнать подробную информацию о всех услугах: платежи, кредиты, вклады, обслуживание карт, счетов и других. Специалисты банка оперативно проконсультируют вас по любым вопросам!

СУММА

ПРОЦЕНТ

СРОК
от 1 года

ВОЗРАСТ
18

СУММА

ПРОЦЕНТ

СРОК
от 1 года

ВОЗРАСТ
18

СУММА
15000 - 1000000

ПРОЦЕНТ
от 26.9%

СРОК
без срока

ВОЗРАСТ
18

СУММА
15000 - 1000000

ПРОЦЕНТ
от 26.9%

СРОК
без срока

ВОЗРАСТ
18

Похожие статьи


Комментирование закрыто.