Покупка земельного участка вдали от загазованного и шумного города – желание вполне понятное. На нем можно построить небольшой дом, организовать сад и огород, даже развернуть личное подсобное хозяйство. Но мечта так и останется для многих мечтой, ведь финансовое положение среднестатистической российской семьи не позволит совершить столь дорогостоящую покупку.
Кредит на земельный участок, оформляемый в Сбербанке, полностью решает данную проблему. Вы сможете расплатиться за желанное приобретение заемными средствами, погашая задолженность в течение длительного срока и с приемлемой переплатой.
Оформляя ипотечный заем на земельный участок, нужно придерживаться определенной схемы. Большинство ошибочно полагает, что начинать следует с выбора подходящего объекта для покупки, что в корне не верно. В каждом банковском учреждении есть свой ряд критериев, определяющих привлекательность объекта целевого кредитования – именно от них и стоит отталкиваться.
Но так как мы говорим конкретно о Сбербанке, то предположим, что земельный участок уже выбран. Следующим шагом будет ознакомление с условиями предоставления кредита. Программа кредитования загородной недвижимости, куда относятся и земельные наделы, довольно выгодная:
Чтобы оформить кредит, заемщик должен соответствовать возрастным рамкам (не меньше 21 года на момент подписания договора и не старше 75 лет по истечении срока выплат) и иметь официальное трудоустройство со стажем на рабочем месте не менее полугода. Занятость следует подтвердить справкой.
Остальной документальный пакет стандартный – это паспорт, ИНН, заполненная анкета-заявка, документы на залог.
Со всем перечисленным следует направиться в офис банка. Кредитный менеджер примет заявку, после чего банк будет ее рассматривать в течение 3-5 дней. Если никаких нарушений обнаружено не будет, вас пригласят в отделение опять – подписать кредитный договор и урегулировать оставшиеся нюансы.
