Рынoк aрeнды квaртир в Мoсквe вeрнулся нa дoпaндeмийный урoвeнь 2019 гoдa, oтыгрaв пaдeниe вo врeмя лoкдaунa 2020 гoдa, и вeрнулся к пoкaзaтeлям 2019 гoдa. Бoльшe всeгo стaвки вырoсли нa двухкомнатные квартиры в домах, построенных по времени 2000 года. Об этом говорится в исследовании аналитиков подразделения «Арендное жилье» «Дом.РФ», которое опубликовано нате сайте организации в пятницу, 23 июля.
Желаем у дачи: цены получай аренду загородных домов выросли получи 50%
Сколько теперь стоит снять летник с бассейном
Так, однушки в таких домах в июне 2021 годы в среднем предлагалось арендовать за 46,8 тыс. рублей, чисто на 10% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого лета, а двухкомнатные квартиры — за 77,7 тыс. рублей, что-что на 14% больше показателя июня 2020-го.
Ставки аренды квартир в домах больше ранней типовой застройки увеличились в 6–7%.
С июня 2020 года по июнь 2021-го прификс предложения однушек на рынке аренды столицы увеличилась в среднем с 35,5 тыс. вплоть до 39,1 тыс. рублей, а двушек — с 50,1 тыс. после 56,2 тыс. рублей. В конце 2019 возраст ставки для этих типов жилья составляли 39,1 тыс. и 56 тыс. рублей под лад.
Дороже всего арендовать квартиру, ради исключением центра Москвы, в Западном административном округе (ЗАО). Месяцочек проживания в однокомнатной квартире здесь обойдется в среднем в 48 тыс. рублей, в двухкомнатной — в 73,1 тыс. рублей. Самые доступные предложения — в Восточном административном округе (ВАО) — однушки в этом месте можно снять за 34,4 тыс. рублей, двушки — ради 44 тыс. рублей в месяц, а как и в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) — однокомнатные — 35,4 тыс. рублей, двухкомнатные — 46,6 тыс. рублей.
Не столь всего подорожала аренда двухкомнатных квартир в домах 1960–1970-х годов. Вслед за последние 12 месяцев они прибавили в цене 6%, а средняя стоимостное выражение лота составляет в настоящее время 42,5 тыс. рублей.
Председатель подразделения «Арендное жилье» «Дом.рф» Роня Янушкевич отмечает, что рост став связан как с сезонными, так и с макроэкономическими факторами, а и изменениями структуры предложения. Обычно в летнее время возрастает трудовая миграция населения с регионов, повышается спрос на аренду жилья посреди студентов, которые переезжают в Москву попадать в учебные заведения. В связи с этим арендодатели повышают ставки, компенсируя инфляцию и последствия прошлогоднего локдауна, заключила симпатия.
Ранее, 15 июля, в международном агентстве элитной недвижимости Savills рассказали «Известиям», подобно как по итогам первого полугодия 2021 годы спрос на аренду элитного жилья в Москве увеличился в 2,6 раза, сие рекордный спрос за последние 1,7 годы. По итогам первого месяца годы на рынке элитной аренды зафиксировали наименьший за 2,5 года уровень предложения. С апреля 2019 лета предложение постоянно увеличивалось. Пиковое колесо в телеге роста отмечалось к концу локдауна, в июне 2020 лета. За последний год весь приумноженный за этот период объем предложения был поглощен, указали в агентстве.
Читайте в свой черед
