Главная » Статьи » Ипотека с материнским капиталом: преимущества и тонкости оформления

Ипотека с материнским капиталом: преимущества и тонкости оформления

Для многих семей в последнее время ипотека становится единственным способом приобретения собственного жилья. Есть множество эффективных инструментов и предложений от банков-лидеров страны. Наиболее выгодным для большинства семей остается получение ипотечного кредита с материнским капиталом.

Тонкости и преимущества

Как одна из наиболее прозрачных программ, ипотека с материнским капиталом обладает существенными преимуществами:

1. Отсутствие скрытых комиссий.
2. Страхование рисков по стандартным программам.
3. Для повышения вероятности получения положительного ответа банки допускают привлечение до трех созаемщиков.
4. Есть возможность передачи в залог кредитуемого или альтернативного имущества, имеющего материальную ценность.
5. Участие в программах лояльности, получение дополнительных преференций.

К существенным недостаткам многие относят ужесточение требований. Банк, рассматривая индивидуально каждую заявку, в праве затребовать дополнительные гарантии, документы, подтверждающие финансовую благонадежность заемщика.

Стандартный алгоритм

Сделка с материнским капиталом в виде первоначального взноса проходит по единой схеме:

• Расчет суммы. Изначально специалисты определяют стоимость жилья, рассчитывают сумму первоначального взноса. После установления процентной ставки рассчитываются ежемесячные выплату.
• Сбор документов. Чтобы комитет вынес положительное решение, необходимо в установленный срок предоставить пакет документов, подтверждающих платежеспособность.
• Согласование. Для рассмотрения заявок требуется не менее 3 рабочих дней. После одобрения запроса можно переходить к подписанию договора.
• После проверки ипотечного объекта с последующей подготовкой соответствующих документов со стороны покупателя и продавца, наступает этап сделки, где договора подписываются с нотариальным удостоверением.

Важно акцентировать внимание на том, что для продавцов жилой недвижимости такие сделки ничем не отличаются от стандартных схем продаж. Вся сумма выдается сразу после подписания договоров и последующей регистрации прав собственности в Росреестре.

Банк «Левобережный» предоставляет комплекс финансовых услуг для частных лиц и коммерческих организаций, владельцев крупного, среднего и малого бизнеса в Новокузнецке и других городах СФО. На сайте вы можете узнать подробную информацию о всех услугах: платежи, кредиты, вклады, обслуживание карт, счетов и других. Специалисты банка оперативно проконсультируют вас по любым вопросам!

• Потребительский кредит
• Кредитные карты
• Микрозайм
• Кредит для бизнеса

Похожие статьи

• Экономист назвал момент, когда снова можно будет покупать доллары
• ЦБ РФ установил курс доллара США с 28 января в размере 69,3372 руб., евро — 75,4062 руб.
• Плюсы и недостатки ипотеки
• В январе-октябре Саудовская Аравия увеличила спрос на продукцию российского АПК в 2 раза
• Взять займ на улучшение жилищных условий под материнский капитал